パナホーム 4階建て 価格

ホーム ＞ パナホームの人気ラインナップと価格を検証！ ＞ パナホームに限らず、４階建の価格＝いくらとは言い難いもの

ツイート　　

パナホームの４階建て、いくらぐらいで建つの？というのは非常に難しい質問です。

 

４階建てといってもバリエーションが余りにも広すぎる。

 

ですから、パナホームなら価格がいくらぐらいとは一概にはいえないのです。

 

平成27年に改正された相続税法の影響でしょうか。

 

都市部の高価な土地に、多層階住宅を建てよう！こんな動きが盛んになっています。

 

この動きを後押しするのが東京都墨田区にある「本所吾妻橋ハウジングギャラリー」。

 

こちらは日本唯一の４階建て、５階建の住宅展示場。

 

多層階を得意とする住宅メーカー６社がモデルハウスを出品しています。

 

自分たちが住む住宅部以外は、賃貸住宅にしたり、テナントにしたり。

 

そんな提案が行われている展示場の様子、まあ一見したところ住宅とは思えません。

 

小規模なビルが立ち並ぶ、そんな変わったムードを持つ住宅展示場なのです。

 

さて、パナホームが３階建て以上のモデルハウスを展示しているのは、上記の展示場だけではありません。

 

東京だけでも16棟のモデルハウスが建てられており、全国ならばその数は40を超えてきます。

 

パナホームの多層階住宅への力の入れ様がわかるというものです。

 

さて、そんなパナホームの多層階住宅、気になる価格について。

 

例えば４階建てならば、いくらぐらいになるのでしょうか？

 

これについて、パナホームは明言をしていません。

 

なぜなら、バリエーションが多すぎて、価格の幅も広すぎるから。

 

１階をテナントにするのか、賃貸にするのか、これでも大きく価格は変わってくるでしょう。

 

ですから、はっきりしないというのが正直な所です。

 

パナホームの３階建て住宅「ビューノ３E」、こちらの坪当たりの価格は100万円?といわれています。

 

４階建てならばエレベータは必須になります。

 

加えて賃貸併用で考えるならば、水周りの工事などが一般の住宅よりもはるかに金額がかかるもの。

 

以上のことからも、坪当たりの価格が100万円を切るとは、ちょっと思えないのです。

 

100万円！通常の住宅の坪当たりの価格をイメージしていると、ぎょっとする金額。

 

しかし住宅価格が少々高価でも、ローンを組んだほうが減税効果があるとか。

 

家賃収入でローンの金額を相殺するとか、そんなことを考えている人たちにとっては、それほど高価という印象もなさそうです。

 

４階建の住宅を考えていると、よくある２階建の住宅についてとは頭を切り替えなくてはならない。

 

そんな必要性を感じてしまいます。

 

パナホームの４階建ての住宅なのですから、坪当たりの価格は100万円以上。

 

耐震性の高さや、後々のメンテナンス費用の安さから考えると、この価格は随分リーズナブルなものなのかもしれません。

ツイート　　

スポンサーリンク