注文住宅 新築 間取り ポイント

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間取りに多様性が出てきているとはいえ、流行廃りは時代とともに変化していくわけで、最近の流行は

• ロフトや天窓、
• 大きなリビングダイニング、
• アイランドキッチン、
• 吹き抜けなど

いろいろあります。

 

どれもかっこいい、見た目が良いの他、生活に多くの付加価値をもたらしてくれるわけですが、まず知っておくべきことは、メリットがあれば、その反面、かならずデメリットが存在しているということを忘れてはいけません。

 

そんな後悔をしないために、新築注文住宅の間取りのチェックポイントをみてみましょう。

 

よくある間取りの失敗ですが、窓をたくさん設ければ、それだけ視界は開けしかも明るくて開放的で風の通りもよくなります。

 

 

反面家具の設置をしにくいとか空調効率が悪いとか、外からどうしても見えてしまうなどデメリットもメリットに負けないくらいたくさんあります。

 

特に家の外壁のリフォ－ムとなったら、窓の外の足場を伝って職人さんたちが歩き回るわけですが、カ－テンをしていても隙間から除かれるのではないかと、緊張します。

 

防音性能も落ちますし、掃除も大変です。

 

このようにメリットが大きい分デメリットも大きいことを知ってから施工に踏み切ることをオススメします。

 

ご家庭における大きなコミュニケ－ションスペ－スとなる、リビングダイニングですが広くつくるのが最近の流行です。

 

しかし我が家の場合、リビングは割と広い方なのですが、長細い間取りに対して窓のスペ－スが大きいために、ダイニングテ－ブルを置くと横のスペ－ス狭くて歩きづらいです。

 

 

さらに窓が横長なため、ソファ－が置きにくい。

 

そして窓が大きいため空調効率が悪く、西日が強すぎてテレビが見えない点が非常にふまんです。。

 

テレビの置く位置がその部分しか置けないのでどうしようもないし、窓もロ－ルスクリ－ンでカバ－していますが、西日を遮りきれないのです。

 

それでも、私自身は満足してますが、次もし家を建てる機会があるとするなら、上記のポイントを改善する構造を意識して設計したいと思います。

新築注文住宅の間取りについておおよその計画は立っているのですが、ポイントごとに特にどうしてよいのかわからない箇所が出てくると思います。

 

例えばキッチンは最初からこだわっていたので、最優先で設計者に希望を伝え実現まじかに話がすすんだとしても、お風呂は感心があまりなかったのでどうしてよいのかわからないケ－スもあります。

 

知らないがゆえになんてことはたくさんあります。

 

自分自身がこんなことで、不便を感じたり、不快を感じたりすること・・そこを伝えたい、アドバイスしたいって思います。

 

例えば、お風呂やトイレなどきわめてプライベ－ト感の高い部屋は、できるだけ来客者が通らない箇所に設定するとか、意外に注意したいのはドアです。

 

住いの建具で圧倒的に多いのはドアですが、引き戸に換えた方がスペ－ス的にも生活でも便利ですよ。

 

病院の診察室に、良く用いられていいるこういう感じの横に引いて開けるドアですね。

 

 

私自身がアドバイスするとすれば、例えば住まいを細かく寸断できる引き戸を要所要所にしっかりと設置しておくと、冷暖房効率があがります。

 

さらに私の家のリビングは和室と繋がっていますが、和室が一段上がっています。

 

この段差に結構つまずきます。

 

段差や框などできるだけ省いていくと、蹴躓くことも減りますし、掃除も楽になります。

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