大和ハウスは二世帯住宅の問題点を(一部)解決!
二世帯住宅は各家庭の事情が違うことからも難しさが感じられます。
大和ハウスは遮音という点でその問題の一部を解決。
モデルハウスでも大和ハウスの性能の高さは実感するはず。
二世帯住宅の良さを引き出す仕組みですね。
二世帯同居の住宅を建てることで、住宅メーカーのメリットはあるのかどうか。
本来なら2軒の家が建つ所、1軒しか建たないと考えるとデメリットのほうが多いのではないか。
しかし、人口の減少傾向が明らかな現在、着工件数がこれから伸びていくとも考えられない。
ならば、できるだけ多くのお客を取り込まなければ、、、。
ということで、大和ハウスも二世帯住宅には力を入れています。
しかし二世帯住宅の問題点は、同居のスタイルは家族によってそれぞれ異なる点。
決まりきった間取りを当てはめておけばいいだろう、という風にはいかないのです。
まあ、大和ハウスに限らず経験が豊かな住宅の営業担当者ならば、それほど困ることはなさそうなのですが、、、。
二世帯住宅の理想の間取りも各家庭によって異なるでしょう。
例えば、生活スタイルが世帯間で全く違う場合、バスやトイレ、場合によっては玄関まで完全に分離。
建築コストは非常にかかりますが、お互いにストレスのない毎日が過ごせそうです。
また、二世帯の距離がある程度近い場合、住宅設備はできるだけ共有。
これのほうが、建築コストがかからないので二世帯ならではのメリットを享受することができるのです。
共有スペースの掃除はどちらがするのかとか、いらない軋轢が起きそうではあるのですが。
そして、二世帯で一番気をつけるべきは遮音の問題。
上下に分かれて世帯が住む場合、2階の物音が気になるというのはよく耳にする問題点。
そこで、お互いの寝室は可能な限り離して対角線上に置くというのがセオリーです。
ここで効いてくるのが各住宅メーカーの遮音性の高さについて。
大和ハウスはLH-65やLL-55といった基準をクリア。
一般的な木造住宅よりも高いレベルで上階の音をシャットアウトするのです。
以前、大和ハウスの賃貸住宅に住んでいた時期がありましたが、他の部屋の生活音が全く聞こえない。
築年数が20年ほど経過していたので設計が古いのでしょう。
断熱性や気密性の低さは感じたのですが、遮音性という点は実に快適、そんなノウハウが活かされているのでしょうか?
ともかく遮音性という点に手については大和ハウスのモデルハウスに足を運べば、すぐにでもチェックできるはず。
1階と2階に分かれてドンドン床を踏み鳴らしてみてください。
お互いの家族が助け合う二世帯同居、たしかにメリットが大きい生活スタイルではあるのです。
しかし、お互いにストレスが溜まってしまっては、多少のメリットなど吹き飛んでしまいます。
あらかじめチェックできる点はチェックして、転ばぬ先の杖といきたいものです。
平屋建ての総合情報
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