住友不動産の注文住宅、どんな家づくりで費用はどのくらい?
住宅メーカー大手の住友不動産。知名度が高い分だけ、注文住宅の費用も高めのようなイメージですが・・・実際はどうなのでしょうか。
また、家づくりにおけるこだわりや特徴は?
ここでは、住友不動産の注文住宅の特徴と費用相場についてご紹介します。
住友不動産で注文住宅を建てる場合、基本的には2つの流れからお好きなデザインを選ぶことができます。
あなたならどちらを選ぶ?
住友不動産って、誰でも知ってる超・メジャーどころの住宅メーカーですよね。
でも、正直、どういう特徴の家を建てるメーカーなのかは知りませんでした。
ただ、「なんとなく」なイメージで、デザインはわりと保守的で費用が高めの設定なんだろうな~と感じていたのですが・・・。
調べてみると、思ったよりモダンなデザインの注文住宅を建てるメーカーなんですね!
基本的な工法は「ツーバイフォー工法」(2㎝×4㎝という規格の構造材で建てる方法です。)なんですが、デザインには大きく分けて「ワールドデザインシリーズ」と「Jアーバンシリーズ」があって費用も違います。
前者は坪単価40~45万円、後者は50~55万円。
やはり、他よりちょっと高めですね!
「ワールド・デザインシリーズ」というのは、その名の通り世界各国のデザインを取り入れた家づくり。
- ちょっとカントリー調のアメリカンなテイストや、
- クラシカルなヨーロピアンスタイル
がお好みの方にオススメです。
でも、私はやっぱり、住友不動産で注文住宅を建てるなら「Jアーバン」が良いな~と思います。
形が四角くてキューブっぽいのもモダンでオシャレですし、窓を多用して光を取り入れているのも健康的!
中庭があるのも特徴的で、一見、建築家のこだわりの家っぽいテイストなんですよ。
なんでも、4年連続でグッドデザイン賞を受賞しているのだとか!
ちょっと費用は高めでも、こういう家づくりにあこがれますね~。
注文住宅は、一生に1回のとても大きな買い物。
通常のショッピングとはケタ違いの費用が発生しますから、本当に信頼のおけるメーカーから買いたいものです。
で、その「信頼できるかどうか」を判断する決め手の一つとなるのが営業マンの提案力なのですが、住友不動産はさすが大手というだけあって営業マンの質も高いようですよ。
そもそも、新入社員が営業に配属されるということ自体がないようで、選ばれしベテランだけが営業職を任されるのだそうです。
営業マンでもしっかり建築士の資格を取得していたりして、専門的な質問にもしっかり答えてもらえるのはポイント高いですね!
ただ、「保証期間が短い」というウワサがあるのが気になります。
30年保証が当たり前なこの業界で、住友不動産の無償保障は20年まで。
「大丈夫なの!?」と心配になったりもしたのですが、保証が長ければそれだけ家が丈夫かといえば、必ずしもそうではありませんよね。
安易に「長期保障」を謳うよりは、住友不動産のようにちょっと短めに設定しているくらいのほうが誠実なのかもしれません。
読者から頂いた感想
他にどんな決め手が?(30代 男性 )
住友不動産の注文住宅は私も展示場を見に行ったことがありますが、ワールドデザインシリーズはすごいです。
めちゃくちゃオシャレであこがれました。
しかしやはり費用も高めなんですね。
4年連続グッドデザイン賞というのもすばらしい。
デザインは大事!
大事ですが、やっぱり信頼の置けるメーカーから買い物をしたい!
信頼できるかどうかを判断する決め手が「営業マンの質」というお話は初めて伺いました。
設計士、施工会社、設備会社、いろいろな人が家作りにはかかわってきますが、お客さんと一番接するのは営業マンですもんね。
質問にしっかりと答えてくれて、他の役割を担う人と良好な関係を築けている営業マンだと信頼できそうです。
他にどんな決め手があるのか、営業マンを見るときのポイントなど、信頼できるかどうかを判断する指標となる何かがあれば、また読みにきたいです。
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