3階建ての賃貸住宅

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3階建ての賃貸住宅がアツい!人気の秘密はどこにある?

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近所でもよく見かける3階建ての賃貸住宅。

 

外からみると内部の構造はよくわかりませんが、実は面白い間取りになっている物件も多いんですね!

 

そこで今日は、3階建ての賃貸物件の中身を解剖!

 

その上で、1階と3階の住み心地の良し悪しについて考えてみました。

 

同じ窓とベランダがずら~と並ぶマンションじゃつまらない!

 

賃貸住宅でも、やっぱり外観のオシャレ度にはこだわりたい。

 

そんなみなさんには、3階建ての物件をオススメします。

 

いろんなパターンがある!3階建ての賃貸住宅

最近の賃貸住宅って、いろんな外観デザインがあってオシャレですよね。

 

我が家(ダイワハウス)も3階建てですが、各階にそれぞれ2戸ずつ、全部で6戸というスタンダードなタイプ。

 

ですが、例えばヤマダエスバイエルが手掛ける「アルベーユ」だと、2戸を上下に組み合わせた「メゾネット+メゾネット」スタイルもあるんですね!

 

このタイプだと、Aさんのお宅は「1階と2階(の半分)」、Bさんのお宅は「2階(の半分)と3階」。

 

玄関扉はBさん宅も1階にありますが、そこから階段で2階に昇っていくという形式になっているようです。

 

一戸建ての賃貸住宅を2戸でシェアして使うようなイメージ!

 

一家族で3階建てだとちょっと広すぎるし家賃も高そうなイメージですが、それを分割して使うとちょうど良い感じですね。

 

また、1階住戸の上にメゾネットを組み合わせた「フラット+メゾネット」スタイルもあります。

 

こちらだと、Aさん宅が1階、Bさん宅とCさん宅は2階と3階(この場合も玄関扉は全て1階にあります。)というデザインです。

 

見晴らし最高!見た目もゴージャスな3階建て

さきほど紹介したエス・バイ・エルの3階建て賃貸住宅は、外観カラーコーディネートもバリエーションが豊富です。

 

例えば、ベースが白でベランダと扉部分がネイビーで色分けされているバージョンは、都会的で洗練されたイメージですね。

 

「レモンティー」というプランだと、より明るくファミリー向けの雰囲気になります。

 

我が家の近所を散策してみても、2階建てよりも3階建てのほうがデザイン的にオシャレな賃貸住宅が多いな~という印象です。

 

私の友人も3階建ての物件の3階に住んでいますが、1階や2階と違って見晴らしが良いのが気に入っているそうです。

 

花火大会や自衛隊の航空ショーもよく見えるとか!

 

また、1階のように「通りがかりの人に家の中を見られる」という心配もないので、真夏はカーテンも開け放して風を入れているそうです。

 

同じ賃貸住宅暮らしでも、1階に住んでいる私よりもずっと優雅な暮らしを楽しんでいるように見えるのがうらやましい・・・。

 

3階建ては意外と体力を消耗する

一方で、3階建ての物件には様々なデメリットがあることも事実です。

 

まずは「日常的に階段を上らなければならない」ということ。

 

さきほどのメゾネットタイプの賃貸住宅だと、2階や3階に部屋がある人は、とりあえず自室に入るまでに階段をのぼらなければなりませんよね。

 

小さい子供がいるお宅では転落の危険性もありますし、毎回、抱っこするのも大変でしょう。

 

買い物をした後などは、その荷物を搬入するのも一苦労ですよね。

 

シニア世代の方も、「3階建ては運動になる」と言っていられる元気なうちは良いかもしれませんが、体調を崩した時は負担に感じるはずです。

 

また、防犯面を考慮してのことか、1階よりも3階のほうが、お家賃が高く設定されている賃貸物件が多いです。

 

良い面もあれば悪い面もありますので、3階建ての賃貸住宅を借りる場合は「どの部屋を借りるか」をじっくり考えて選ぶ必要がありますね!

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