人気の戸建て賃貸住宅！事前に知っておきたいメリット＆デメリット
ファミリー世帯に人気の、戸建てタイプの賃貸住宅。マイホームのようなウキウキ感を味わえるというメリットがある一方で、住んでみなければわからないデメリットもあります。
今回は、そんな戸建て賃貸住宅のメリット＆デメリットに注目！
マンションやアパートタイプの賃貸とどんな違いがあるのでしょうか。
せめて戸建てなら、もっと一人になれる時間を持てるのに。
賃貸マンションやアパートに住んでいるみなさんなら、一度はそんなことを思ったことがあるのではないでしょうか。
実際のところ、戸建ての賃貸住宅ってどうなの！？
私が住んでいる賃貸アパートの目の前には、一戸建てのオシャレ～な賃貸住宅が4棟並んでいます。
2階建ての、キューブ型っぽいモダンな外観。
庭先に、おそらくは目隠しのために植栽されているシンボルツリーもイイ感じ！
最初は普通の戸建てだと思っていたので、それが賃貸だと知った時は衝撃でした。
こんなオシャレな賃貸住宅があるのか･･･と、「見る人を魅了する」というのが戸建て賃貸住宅の第一のメリットと言えるのかもしれません。
たまたまそのうちの一軒と親しくなることができましたので、彼女の話を参考に一戸建て賃貸住宅のメリットとデメリットについてまとめてみたいと思います。
戸建て賃貸住宅のメリット
① 庭がある！マイホーム気分を味わえる！
賃貸マンションやアパートに住んでいる方の中には、「庭でガーデニング」という生活にあこがれを持つ方も多いことでしょう。
戸建て賃貸住宅なら、小さいながらも庭がついていますので、マイホームを持ったような感覚で庭いじりを楽しむことができます。
子供の遊び場にもなりますので、お子さんの体力発散スペースとしても役立ちます！
わざわざ公園に行かなくても遊べる･･･って助かりますね。
② 日当たり、通風に恵まれている
マンションだと、窓の数や方位が限られてしまいますよね。
戸建て賃貸住宅なら四方に窓がありますので、採光や通風に困らない！
家を快適に保てるというメリットがあります。
③ 騒音トラブルが少ない
マンションとは違って、上下の足音トラブルに悩まされることがありません。
もちろん隣家との間にトラブルが生じることはありますが･･･。
壁一枚でつながっているマンションに比べると問題はそれほど深刻化しないようです。
④ 駐車場が広い
家の玄関前に、専用の駐車場がある物件が多いです。
外に水道の蛇口もあるので、洗車にも便利ですね。
駐車スペースとしてだけではなく、子供の遊び場としても重宝します。
⑤ 一人になれる空間がある
2階建ての一戸建て賃貸住宅なら、家族と喧嘩して気マズイ時や一人になりたい時は、2階に逃げ込むことができます！
ただ、メリットもあればもちろんデメリットもあります。
実際にママ友のお宅にお邪魔したことがあるのですが、外から見るよりも「意外と狭ッ！」と感じました。
また、そのお宅はベランダがないので、窓枠を利用して布団を干すしかないのだとか。
洗濯物は庭に干しているそうですが、庇も屋根もないので、ちょっとでも雨が降るとNG.。
浴室乾燥はあるものの、期待したほどカラッと乾かないと嘆いていました。
2階建てで階段があると、小さい子供から目が離せないというのも難点！
他にも、戸建て賃貸住宅には次のようなデメリットがあります。
戸建て賃貸住宅のデメリット
① 家の管理に手間とお金がかかる
マンションタイプの賃貸だと、共用部の管理は大家さんや管理会社がやってくれますよね。
例えば、掃除をしたり蜘蛛の巣を除去したり、壊れている部分を修繕したり、外構の草むしりをしたり。
しかし、戸建て賃貸住宅の場合は、それらを自分でやらなければなりません。（※契約内容によって異なります）
費用も自己負担というケースが多く、なにかと時間とお金がかかるというのが最大のデメリットと言えるでしょう。
② プライバシーが守られにくい
集合住宅だと、誰がどの部屋に住んでいるのか外から見ると全くわかりませんよね。
一方、戸建ての賃貸住宅は個人を特定されやすいというデメリットがあります。
③ 物件の数が少ない
「家族も増えたし、次の賃貸住宅は戸建てで！」と思っても、残念ながら物件数が限られています。
私の近所でも、賃貸マンションやアパートはあふれかえっていますが、戸建ての賃貸住宅となると2ヵ所しかありません。
駅や学校、スーパーとの距離など利便性にこだわると、希望に合う物件は見つからないケースが多いですね。
このように戸建ての賃貸住宅は、マイホームを持ったような高揚感を味わえるというメリットがある一方で、様々なデメリットもあります。
実際にママ友の家に行ってみて、私は「これならうちのアパートのほうが快適じゃん！」と思ってしまいました･･･。
意外と通風が悪いらしく、夏場は「家に居たら熱中症になった」と言っていましたし！
戸建ての賃貸住宅に憧れはありますが、間取りや住み心地を比較してみるとアパートやマンションタイプのほうが住みやすかったりします。
物件探しの場合は、ぜひ両方のタイプを内覧して、メリット＆デメリットを比べてみることをオススメします！
平屋建ての総合情報
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