すまい給付金 エコポイント併用

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エコポイントをクリアした住宅を建てると、結果、すまい給付金と併用できるようになります。

 

エコポイントが目的の住宅ではなく、長い目で見た快適な住宅を建てたら、すまい給付金ももらえて併用できた。

 

となるのが理想的です。

 

人口減少、景気の後退、地球温暖化、、、この様に環境が変化している以上、住宅も変化しなくてはならないと国は考えています。

 

口で言うだけでは何も変わらないので、国が考える新しい住宅を建てた人には「エコポイント」を出そうということになりました。

 

国が考える新しい住宅はエコ住宅、またエコ住宅に改装することをエコリフォームと呼んでおり、おこなった工事の種類によってエコポイントが発行される仕組みです。

 

エコポイントは省エネ家電や地方の特産品、商品券などと交換できます。

 

その基準とは新築の注文住宅や分譲住宅の場合「トップランナー基準」相当のものとなっています。

 

これは冷暖房の設備や給湯・照明などの設備が消費するエネルギーを抑えるために設けられた基準のこと。

 

具体的な内容は複雑なので、住宅メーカーにエコポイントが申請できる住宅を建ててくれと頼むことになります。

 

最大で30万ポイントが給付、30万ポイントだと、最新の冷蔵庫や洗濯機、テレビだと55型のものと交換できますね。

 

また、既存住宅を購入して3カ月以内にエコリフォーム工事を発注した場合には、エコポイントの対象。

 

項目は窓の断熱や外壁・屋根・天井・床の断熱、設備エコ改修など、それぞれの項目に対応してエコポイントが出る仕組みです。

 

加えてバリアフリー化や、太陽熱利用システムや高断熱浴槽などのエコ住宅設備を導入した場合なども、エコポイントの対象。

 

これらの工事の内容に応じて3,000～12万ポイントがもらえ、最大は30万ポイント。

 

耐震工事の場合は上限が引き上げられて45万ポイントが最大でもらえることになります。

 

すまい給付金の対象住宅にも条件がありますが、エコポイントの基準と重複しているものではありません。

 

ただ、家を建てた後の光熱費や耐久性、アフターケアなどを考えると、トップランナー基準をクリアした住宅を建てたり、省エネ設備を導入するのはムダではなさそうです。

 

制度の併用のためだけに、住宅にお金をかけるのはどうかと思いますが、光熱費削減という目的があるならば、せっかくの制度を利用するのもムダではないでしょう。

 

また、例えばこだわりの平屋を退職金で一括購入するというケースでは、ローンを組んでいなくてもフラット35Sの基準をクリアすると、すまい給付金の対象になります。

 

結果、エコポイントも併用できるようになるのです。

 

基準をクリアするためにかけた分以上に還元されるとは考えにくいですが、快適な住宅をたてて恩恵が受けられると考えれば、なかなか使い勝手のいい制度と考えられるかもしれませんね。

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