理想のマイホーム県民共済住宅での支払い手続きは?
じっくりと理想のマイホームのプランを着々と進めてきたものの、さてどこのローンを使おうかと迷っていませんか?
もし迷っているなら、県民共済住宅の提携ローンを使ってのお支払いがおすすめです。
そのわけとは・・・?
理想のマイホームをいよいよ建てようかというとき、やはりボトルネックとなるのは、支払いに関することでしょう。
もし、価格以上にその質の高さが評判の県民共済住宅で建てるなら、支払いも県民共済の提携ローンにするのがおすすめです。
というのは、県民共済が長年の金融機関とのお付き合いのおかげか、通常借りるよりも有利な条件で融資を受けられる制度が整っているからなのです。
普通の住宅メーカーで建てるより資材が値段以上の高水準であるにもかかわらず、ローン金利までもお得になるという県民共済住宅の支払い状況は、魅力的ですよね。
ただ、県民共済の場合には指示事項がいくつかあるようです。
というのは、購入価格の80%のみの融資になるため、購入額の20%は現金で頭金として準備しておくのが望ましい、といったようなことです。
もちろん、世間的にみれば購入価格の100%の借り入れも可能な金融機関も増えてきてはいます。
しかしながら、堅実な体質の県民共済の提携ローンを使う場合には、上記のような自己資金の額の推奨があります。
具体的に、県民共済住宅の提携ローンを使って支払いをする場合、提携先としてどんな銀行が予想されるかというと、よく聞くのが「埼玉りそな銀行」です。
もちろん、埼玉りそなだけでなくほかの複数の金融機関との提携ローンがあるということですので、担当者に相談もできます。
さて、県民共済住宅の提携ローンを使う場合のメリットなどをご紹介していきましょう。
まずは、借り入れの金利が優遇されるほか、上棟ののち、中間金の支払いをつなぎ融資としても利用することができます。
気になる融資金額は、50万円以上5,000万円以内、融資期間は1年以上35年以内で1年単位となります。
実際に、県民共済住宅で建てるにあたり、県民共済の提携ローンを使う場合、 直接の銀行とのやり取りは融資実行時の金消契約だけとなります。
また、そのほかのもろもろの手続きについては、県民共済の担当者と連絡することになります。
それでは、県民共済住宅で家を建て提携ローンで支払いをしていく手続きをする場合、必要となる書類を以下に記載してみましょう。
まず市区町村で取得する原本としては、「印鑑証明書」、「住民票」、「課税・所得証明書 又は 住民税決定通知書」です。
印鑑証明書と住民票に関しては、発行後1カ月以内であることが条件で、なおかつ住民票に関して同居家族全員の記載があるものが必要となります。
さて、次には法務局で取得する原本です。
「土地の登記登記簿本」これは、発行後1カ月以内のものをご用意ください。
そして「土地の公図」これは、法務局印のあるものとされています。
これらのものを入手するのに法務局や市区町村の役所に出向くことが必要となります。
ほかに、源泉徴収票の原本も必要です。
そして実印、預金通帳、運転免許証や健康保険証の準備が要ります。
預金通帳は当然ながら支払い予定となる金融機関の支店の通帳で、県民共済でコピーをとったあと返却されます。
また、運転免許証や健康保険証も県民共済でコピー後返されます。
せっかく、質的にも対応も良心的な県民共済住宅で家を建てるのですから、やはり金利もお得な提携ローンを使っての支払いが大きな魅力ですね。
平屋建ての総合情報
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