県民共済住宅で屋上をつけたい!憧れの青空ライフを叶うのか?
いろんなメリットや使い道があるように思われますが、意外と少ない「屋上」がついた家。
県民共済住宅で屋上のある家を作ることは可能なのでしょうか?
また、県民共済住宅が無理だとしたらどこのメーカーがおススメなの?
もしも自宅に屋上があったら・・・。
みなさんはその空間をどう活用しますか?
近所を散策していると感じるのですが、屋上のある家ってあまり見かけませんよね。
家づくりの発想は自由であって良いはずなのに、どうしてなんだろう?とずっと不思議に思っていました。
- 屋上があれば洗濯物もゆったり干せますし、
- テーブルセットを置いて家族でピクニックやビアガーデン気分を味わったり、
- ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり。
- 花火大会の日には友人を呼んでパーティーをしたり。
調べてみたところ、屋上に植物を植えて庭を作ると、屋根が暑くなりにくいので家そのものの断熱性を高めることにもつながるそうですよ。
おまけに、緑には空気をキレイにする力もあります。
これだけメリットのある屋上ですが、なぜあまり採用されないのか?
県民共済住宅の場合はどうなのでしょうか。
実際に県民共済住宅に交渉しに行った方の声によると、どうやら県民共済住宅では屋上のある家は建てられないようです。
あくまでも「スタンダードな家を格安な価格で提供します」というコンセプトの家づくりであるため、デザイン性の高い家には対応できないのでは?と分析している方が多いですね。
とはいえ、それは「設計するのに手間がかかるから」とか「冒険したくないから」といった消極的な理由ではありません。
屋上をつけるとなると、防水面での対策を徹底する必要があります。
具体的には、FRP防水という工法が必要になるのです。
しかも、定期的なメンテナンスが必要なのでコストもかかる!
技術力&サービス力が劣るハウスメーカーで屋上のある家を建てると、水漏れで大変なことになりますよ・・・。
建物躯体の耐久性にも深刻な影響を与えます。
県民共済住宅ではこのリスクを考慮した上で、屋上設計を避けているのでしょう。
危険な橋は渡らないのです!
そのような意味では、県民共済住宅は「完全なる自由設計ではない」と言えますね。
確実な技術がないのに安請け合いして、後になって水漏れが発生!でもクレーム対応もずさん・・・なんてことになるよりは、県民共済住宅のように最初からハッキリ断ってくれるメーカーのほうが誠実だと言えるでしょう。
では、屋上のある家の建築を安心してお任せできるメーカーってどこなんでしょうか?
評判が良いのは、静岡のハウスメーカーである「百年住宅」ですね。
屋上の面積1m2あたりに400kgの荷重をかけてもビクともしないという剛健な構造!
極端なことを言えば、屋上にプールや露天風呂をつけることもできますよ。
水が浸透しないPCパネル&防水シートで雨漏り対策もバッチリです。
気になる費用は、1坪あたり6万円で25坪だと約150万円。
土地を購入して庭を作る場合に比べて1,100万円もオトクだということなので、「庭が欲しいけれど敷地面積に余裕がない」「限られた土地を有効に利用したい」という方はぜひチェックしてみてくださいね!
平屋建ての総合情報
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