県民共済住宅 オプション制限

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県民共済住宅にオプション制限が!希望はどこまで叶う?

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ローコストゆえに、あれこれオプションを加えたくなってしまう!

 

という方も多い県民共済住宅。

 

ところが、オプション制限が入ったことによって仕様選択の自由度が低くなってしまったと不満の声が上がっています。

 

具体的にどのような部分が、どう変わってしまったのか。

 

県民共済住宅のオプション制限についての詳細をまとめました。

 

ベースが安ければ、ちょっと費用がかさんでもオプションを利用して自分好みの設備を入れたい。

 

これ、家づくりに際しては当たり前の希望ですよね。

 

今まではオプションに対してわりと寛容だった県民共済住宅ですが、どうやら不都合な状況が生じていたようです。

 

ショック!オプション制限が発令!

県民共済住宅は、追加料金ナシの「標準仕様」が充実している点が最大の魅力。

 

それでいて坪単価はいわゆる「ローコスト住宅」と同じくらいですから、そりゃあ埼玉県民ならば要チェックのハウスメーカーですよね。

 

元々の価格が安いので、「それならば」とオプションで設備のグレードをアップさせたりする方も多いようです。

 

ところが、2015年からはオプション制限がかかり、自由に仕様を選ぶことができなくなったそうです。

 

これは忌々しき事態!ということで、具体的にどんな項目にオプション制限が入ったのか調べてみました。

 

ショールームの展示品から選び、色の変更のみOK
  • 瓦、
  • 玄関のドア、
  • 洋室のドア、
  • 外壁材のサイディング

 

ショールームの展示品から選ばなければいけないもの
  • サッシ、
  • 便器、
  • 床材、
  • 階段

 

う~ん、床材などはインテリアとの相性もありますから「こうしたい!」というこだわりが強い方も多そうですよね。

 

オプション制限が入ってしまったことで、「それなら県民共済住宅で家を建てるのは諦めるしかないかな」と他のメーカーに流れてしまう方も多くなりそうです。

 

まあ、県民共済住宅は営利目的の組織ではないので、顧客が離れてもさほど痛みを感じないのかもしれませんが・・・。

 

なぜオプション制限ができてしまったの?

ところで、なぜこのようなオプション制限が入るようになってしまったのでしょうか。

 

それは、「資材を大量に仕入れることによって価格を安くできる」という県民共済住宅ならではの特権が損なわれてしまったためなんだとか。

 

多くの施主が標準品ではなくオプション品を選ぶようになったため、安く仕入れた資材が余ってしまうという事態が発生したんですね。

 

そこで、「もうっ!そんな欲張りは許しませんっ!わがまま言うなら他のメーカーで建てれば良いでしょっ」ということになってしまったわけです。

 

確かに・・・県民共済住宅の公式HPに掲載されている標準仕様(内装、外装、設備)を見ると、「これで本当に坪単価32万円未満なんですか!?」と疑いたくなるようほど充実した内容ですよ。

 

他メーカーの同じ価格帯の家と比較してみると、品質も設備の充実度も申し分ないと言えるでしょう。

 

(標準で洗浄式のトイレ2台とエアコン2台、全ての窓に網戸がつく・・・って、ローコスト系ではなかなかありませんよ!)

 

不満の声もありますが、

  • 「クオリティーを確保する」
  • 「慣れていない設備を導入する際に生じやすい施工ミスをなくす」

という目的でオプション制限を入れた県民共済住宅の選択は正解だったと言えるでしょう。

 

よくあるこんな希望は県民共済住宅で実現できる?

上記に挙げたポイント以外にも、オプション制限の影響により「できなくなってしまったこと」が色々あるようです。

 

いくら標準装備のクオリティーが高いとはいえ、せっかくマイホームを持つなら自分なりのこだわりや個性を出したいですよね。

 

では、どんな希望は叶えられて、どんな希望はNGになるのか?

 

具体例をご紹介しましょう。

 

吹き抜けを付けたい
1坪までなら標準仕様で対応してもらえます。

 

ビルドインガレージにしたい
オプションで対応してもらえます。

 

ウォークインクローゼットが欲しい
これもオプションで対応可能です。

 

オープンキッチンにしたい
オプションで対応してもらえます。

 

屋上のある家にしたい
「うちではできません(というか、やりませんが正解?)」とハッキリ断られたという方が多いです。

 

デザイン階段をつけたい
不可。階段はショールームの展示品から選択することになっています。

 

太陽光発電パネルをつけたい
オプションで対応してもらえます。

 

エコキュートをつけたい
オプションで対応してもらえます。

 

床暖房をつけたい
オプションで対応してもらえます。
ただし、温水式は選べなくなりましたので電気式のみです。

 

こうして考えてみると、オプション制限が入ったからといって「あれもダメ、これもダメ」という感じになったわけではないことがわかります。

 

県民共済住宅は標準仕様もちょくちょく変更されるようなので、詳細はショールームへ相談に行って確認しましょう!

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