壁紙クロスの耐用年数を教えて！寿命は？張替えの目安は？
「壁紙クロスってどのくらいの年数を目安に張替えをすれば良いんだろう？」
･･･そんな疑問をお持ちの方も少なくないはず。
見た目、機能性、全てをひっくるめた耐用年数はどのくらいなのでしょか。
意外と知られていない壁紙クロスの耐用年数と、寿命をより長くするためのポイントについてご紹介します。
壁紙クロスは、「一生モノ」とはいきません。
経年変化で徐々に色が変わったり、機能性が低下してきたり･･･。
一体、何年を目安にリフォームを検討するのがベストなのでしょうか。
大学進学と同時に一人暮らしを始めてから、かれこれ20年近く賃貸物件で暮らしてきました。
何度か引越しも経験しているのですが、毎度、疑問に思うのは壁紙クロスの耐用年数のことです。
入居すると、たいてい壁は真っ白でピカピカ！明らかに張替えてあるのがわかります。
でも、あの張替えって何年を目安に行うのでしょうか。
たとえ1年しか住んでいなかったとしても、入居者が変わる場合は必ず交換するというルールになっているの？
いずれはマイホームとして平屋を購入したいと考えているので、壁紙クロスはどの程度でメンテナンスする必要があるのかというのは非常に興味がありますね！
賃貸なら、「なんか薄汚れてきたから別の物件に引っ越そう」で済みますが、マイホームとなると10年、20年と済み続けることになるわけですよね。
どんなことでも自分たちで管理・判断しなければならないというのは「マイホームを持つことの醍醐味」とも言えますが･･･やっぱりちょっと面倒くさいなと思ってしまうのは私だけでしょうか。
賃貸物件に入居する時は、家賃とは別に「敷金」という名目のお金を支払うことになっていますよね。
退去時の原状回復費用に当てたりするらしいですが、壁紙クロスの場合はどこまで負担することになっているのでしょうか。
そもそも壁紙クロスの耐用年数ってどのくらいなんだろう？と調べてみたところ、国土交通省が出しているガイドラインを見つけました。
これによると、壁紙の耐用年数は6年。
さらに、入居者の原状回復義務は「賃借人が故意・過失により傷つけたり、汚損したりした場合」に限定されています。
つまり、経年劣化によって生じた変色やシミについては、入居者側には修繕の責任がないわけです。
なので、過失によるシミや傷ではないにも関わらず壁紙クロスの修繕費用を請求されていたとしたら、それは払う義務はないってことなんですよ！
「今は賃貸暮らしだけど、数年後にはここを引き払ってマイホームを持ちたい」とお考え中の方は、退去時のトラブルを避けるためにもこういったことを覚えておいた方が良いですね。
壁紙クロスの耐用年数って、思ったよりも短いんですね。
もし自分が家を建てたとしたら、そんなにこまめに壁の張替えをするお金の余裕はない！
壁の張替を業者に依頼すると、軽く数万円は飛んでしまうと聞きますし･･･。
私だったら、ごくベーシックな色の壁紙クロスを選んでおきます。
下地にクセがなければ、その上からステッカーを貼って汚れや劣化をカバーすることもできるでしょうし、季節ごとに印象を変えてみたりすることができますよね。
既存の壁紙の上にマスキングテープ＋両面テープを貼って、その上から新しい壁紙クロスを貼るという技も使えます。
好きなデザインの布を壁に貼り付けるという「ファブリックパネル」もステキですね。
北欧に旅行に出かけた時に宿泊したホテルで見た、マリメッコのアイコンとも言える黄色いお花が描かれたファブリックパネルがとってもオシャレだったんです。
白い壁に必要最低限の家具･･･というシンプルな部屋でも、鮮やかなパネルが一枚あるだけで全体の印象がパッと華やぐんですよね。
黄色は風水で「金運」を上げる色でもあるので、西側の壁に飾れば「インテリアを楽しみつつ運気を上げられる」ということで一石二鳥！
個人的には、大好きなムーミンの柄を取り入れたいです。
子供部屋には、ルル＆ロロや「くまの学校」シリーズの布を使って優しい絵本の世界を再現してあげたい！
手間を惜しまなければ、お金をかけずに壁紙をリフォームすることはそれほど難しいことではないんですよね。
オリジナリティあふれる「他にどこにもない平屋」を作るために、あれこれDIYテクニックを磨いておきたいところです。
平屋建ての総合情報
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